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2．2．3供电电源：~220V，50Hz；~24V，50Hz；24VDC。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 2．2．4系统电源采用集中供电，由统一的UPS电源（或其他确保电源）供电。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 2．2．5电源接地采用综合接地，接地电阻不大于1Ω。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 3．通信接口 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 由于楼宇控制系统涉及到的产品众多，各产品、各系统与楼宇控制系统之间必然存在通信问题。为了解决这一问题，各有关厂家必须无条件、免费提供楼控系统所需的通信接口、协议、信息（指令）格式以及有关图纸等资料。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 4．投资估算 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 建筑设备监控系统的投资因所选用的实现方案和产品不同而有很大差别。本方案各监控点具体安排请参照附表。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 详细情况请见附后的系统报价表 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H （四）物业管理信息系统 O 5-;I,)H
该系统是大厦物业管理的核心，大厦物业管理的各种信息均在此汇集、处理。系统包括硬件网络环境和应用软件系统两大部分。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 硬件网络环境由服务器、网络设备和各个工作站点组成。其建设方案需要根据实际情况给出。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 应用软件系统根据大厦物业管理实际情况编制，包括以下的功能模块： O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 1）资源管理系统：管理楼宇、房间、车位、电话线路等原始的物业资源。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 2）业户管理系统：管理业户的档案、变更、投诉、维修、装修等事项。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 3）财务管理系统：管理收费业务（包括租金、管 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 理费等各项收费）收费统计、拖欠情况。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 4）办公管理系统：管理公司自身的人事、文件、财产等事项。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 5）设备管理系统：管理设备档案、设备日常保养、 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 设备故障管理、大中修、设备运行情况等事项。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 6）绿化管理系统：管理各种绿化植被、绿化带、绿化工程的详细情况。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 7）物料管理系统：管理物料的结存、出入库、领用等事项。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 8）治安管理系统：管理治安人员、治安排班、日常治安事件等事项。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 9）保洁管理系统：管理保洁人员、保洁排班、保洁计划等事项。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 10）三表抄送系统 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 下面对每个功能模块给出具体说明。 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 1、系统功能模块 O 5-;I,)H
1.1、资源管理系统 O 5-;I,)H
O 5-;I,)H 管理物业公司楼宇、房间、车位、电话线路等各种原始的物业资源情况： O 5-;I,)H
O 5-;I,)H
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