[土建工程]泥水分项工程施工合同 [复制链接]

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2009-08-13

泥水分项工程施工合同

                                                    合同编号：(    )200 -





发包方：MM市建安集团MM工程公司



承包方：



工程名称：



工程地点：



签订日期：二○○ 年   月   日

泥水分项工程施工合同

发包方：MM市建安集团MM工程公司      （以下简称甲方）

承包方：                                （以下简称乙方）

    第一条工程项目

    (一)工程名称：

(二)工程地点：

(三)工程规模：



第二条承包内容













第三条 现场要求、材料及机械设备配置 "XGD:>Q.

1、甲方配置砂浆机交付给乙方自行保管使用，在施工期间每天要清理砂浆机内外及周边，如无清理及清洗，每次罚款50元，由于乙方原因所造成的机械损坏所发生的维修费用由乙方承担。

2、施工中铝合金尺、切割机、阴阳角尺、砖线、平水管、手套及其它手工工具由乙方自行负责。冲击钻、斗车、胶水管、灰桶、砂铲由乙方向甲方仓库领用，工程完工后要如数归还或以旧换新，丢失或人为损坏由乙方照价赔偿。

3、楼面或工作面在乙方施工前由上道工序施工方或甲方负责清理干净交给乙方，乙方在施工每道工序时要做到工完场清料净，竣工验收前清洁干净后交与甲方，否则甲方有权给予罚款。

4、施工中落地灰要过筛再用，砂浆配比要符合图纸设计要求，乙方造成的材料浪费，甲方将加倍给予罚款。

5、装修饰面材料（如外墙砖、瓷片、瓷砖、地砖等）按图纸面积加损耗考核，超过部分从乙方工程结算款中扣回。乙方必须在甲方仓管员处认真做好材料领用登记。

6、因设计变更所造成的返工，需由项目部会同预算部到现场给予签证，补偿人工费用。

7、凡图纸修改、增加、建设单位变更等，乙方一律先施工后定价，不允许先谈完价钱再施工，否则所耽误的时间和造成的经济损失一切由乙方负责。

第四条 质量标准 "XGD:>Q.

1、本工程验收标准为优良工程。

    2、甲方发一套建筑施工图及广州市建设工程质量通病治理措施一份给乙方，乙方如图纸不明或合理建议应事先与甲方施工管理人员沟通，达成共识，才能施工，严禁擅自更改，否则所造成的一切损失由乙方负责。

3、严格按图纸与施工验收规范以及质量通病治理措施的要求组织施工，并按甲方的技术交底施工，乙方需把交底内容传达至每个工人。不按交底要求做，达不到图纸与规范要求，所造成的一切损失由乙方负责。

4、各分项工程施工前要先施工样板层（或样板房），经过项目部及甲方公司有关部门认可后方可全面铺开施工，甲方按此标准验收。若样板房质量都达不到要求时，则此分项工程不许乙方施工，甲方将另安排队伍施工，由此增加的费用从乙方工程进度款中扣除。乙方和施工该单项的施工队要相互配合，共同保证本工程质量、进度达到甲方要求，乙方不得有任何异议。

5、铝合金窗框、木门框在内外墙大面积批荡完成后开始安装，全部用铁码固定，铝窗框底和砖墙位之间与铝合金窗框同宽处由铝合金队在安装时用水泥砂浆灌实、固定。其它三面与窗框同宽缝隙属乙方外墙施工项目，乙方必须安排专人用砂浆填实填满，并要切实加以保护，不许批外墙或批内墙时一同批荡。严禁斗车、灰桶碰撞及人为踩坏和污染，由此所造成的一切损失由乙方负责。

6、外墙抹底层灰前，乙方必须会同甲方测量人员根据外墙的垂直度来确定外墙底层灰的厚度，并定点冲筋，挂钢网必须按照设计要求施工，并固定牢固，镶贴前按设计院要求抹防水砂浆，外墙砖的镶贴必须统一贴法，且分格线及砖缝控制在同一标高，严禁水平砖缝不在同一标高处。

7、外墙面打底砂浆厚度，经吊线、冲筋处理厚超过30mm的，必须通知项目经理以及报公司工程部经理，且处理后再行施工。

8、所有外墙砌砖面垂直度、平整度必须符合外墙装修施工要求，窗洞、阳台部位必须上下一致符合设计要求，由于乙方原因造成外墙装修困难的要无条件予以返修。同时必须听从甲方项目部人员的安排与要求，与外墙装修队密切配合，否则，甲方有权给予罚款。

9、违反以上每一条质量要求，乙方要无条件给予整改，出现质量问题返工的材料按双倍扣，罚款从200元起至5000元，并在工程款中扣除或以罚款单形式处罚。

    第五条工期要求

1、乙方必须按甲方项目部排出的进度计划组织足够人力进行施工，技工、力工进场人数按甲方项目部要求人数进场。如果进度计划完不成并且施工人数达不到项目部要求的人数，甲方有权不经乙方同意自己另外安排人员或其他施工队伍来完成，大、小工按人头算每人每工日150元在乙方进度款或结算款中扣除。

2、每个分项工程如果乙方不能按甲方要求的时间开工和完工，甲方有权作出相应的经济处罚，处罚标准按情节轻重每天可处以200~2000元。严重者甲方将另外安排施工队伍进场施工，所增加的费用（按双倍计）在乙方工程款或结算款中扣除。

3、不论发生任何情况，乙方不可能用停工或变相停工方式来要求甲方处理，在停工期间，每停工一天，甲方将扣乙方工程款5000元作为赔偿由于乙方停工给甲方带来的经济与声誉损失，此款可以当月扣或者在结算中扣除。连续停工三天时，甲方从停工第三天起有权另选施工队伍进场施工。乙方作自动退场处理。

4、乙方自动退场，甲方将乙方所剩的工程款全部作为赔偿金赔偿甲方的各项损失。

第六条安全、文明施工管理及其它要求

    1、乙方人员必须服从甲方施工管理人员的指挥，决不能阳奉阴违，乙方严重违反甲方的施工管理规定及施工质量、进度、安全达不到要求的，乙方要立即整改，屡教不改则甲方有权调换队伍，乙方在两天内要全部退场，并按甲方公司每月工程款审批表中累计完成工程量的70%结算。其余的30%和退场前完成的工程量（双方未在工程款审批表中签名认可），乙方同意作为赔偿甲方退场与新进场的工期损失。

2、乙方必须严格执行公司的各项规章制度，以下制度作为合同附件与合同具有同等效力，制度如下：《出入证制度》、《工地的违章罚款条例》、《承包队承包任务的有关规定》、《建筑工地十项安全措施》、《安全操作“二十禁令”》、《文明施工管理规定》、《建筑防火基本措施》、《宿舍管理制度》、《仓库管理与领料的规定》、《工程进度款申领制度》等等。

3、乙方除承包队长外，各主要单项必须配备一名专职质安员，名单报甲方项目部，经甲方考核合格后才能上岗。这些人必须天天在工地，离开工地必须向甲方项目部请假，如未请假并在工地找不到此人，每人每天按100元扣款。乙方质安员要经过甲方在施工过程中审核，需具备一定的技术水平、管理能力，要听从甲方指挥，甲方才认可，如甲方在施工中发现该人不适合于本工地管理的，一律要更换。乙方施工队中的工人如不听从甲方管理人员指挥者，甲方有权通知乙方清理此人退出工地，乙方要无条件配合服从。

4、乙方必须严格按有关安全操作规程进行施工。乙方在施工过程中出现的大小安全事故，甲、乙双方分清责任，属甲方责任，医药费全部由甲方负责；属乙方责任，壹仟元以内的医药费由乙方自负，壹仟元以上部分（以医院正式发票为准）甲方补助30%。如重大人身安全事故，属乙方责任，甲方补助费不能超过贰万元，属甲方责任补助费不能超过伍万元，同时施工现场的一切事务由甲方解决，伤者及伤者家属全部由乙方自行处理，甲方除负上述责任外，不再负任何责任。

5、乙方进场时需认真填写《工人登记表》，向甲方交身份证过塑的复印件（同时提供身份证原件给甲方核对），每个人进场需交两张一寸照片。如无身份证者，一律不准办理《出入证》。《出入证》每张扣乙方工本费10元，押金30元，完工时没有退回及丢失者押金不退。无办理《出入证》者不准在工地工作，违者按有关制度处理。乙方工人上班要配带《出入证》，无带此证上班发现一人一次罚款20元。

6、乙方必须具有两台与甲方统一频道的对讲机在本工程中使用。如没有，则甲方配两台统一频道的新对讲机给乙方使用，扣乙方每台购买价贰仟伍佰元。质量检查专用工具一套由乙方自行购买或甲方统一购买，在乙方进度款中扣回费用。

7、所有外架底及首层其它乙方垃圾由乙方负责清运，并在首层拉出至指定垃圾堆放处，甲方安排装车拉出。

8、乙方人员严禁带小孩和妇女进住工地，及严禁女性参予施工，否则按每人每天50元在乙方承包工程款中扣罚。个别情况需要女工进场的，乙方必须以书面报告形式经甲方公司批准，方可按批准的人数办理《出入证》手续。否则，一律不许女工进场施工。

9、乙方工人必须持有《身份证》、《计划生育证》、《务工证》、《暂住证》及《安全培训合格证》，若各级政府部门检查工地，因此罚款或补办证件费用由乙方负责乙方所有进场人员必须提供《暂住证》到甲方公司办公室备案，若没有，甲方按《出入证》登记每人扣除200元作为罚金，在乙方工程进度款中扣除。

10、乙方宿舍严格按甲方《宿舍管理制度》执行。宿舍内严禁用任何材料围蔽床位，严禁乱接电，严禁男女混居，违者按《宿舍管理制度》处罚。白天宿舍里的蚊帐应收起，被子应折好，否则每个床位每次罚款20元，每间宿舍都要轮流值日，检查以上执行情况以及宿舍卫生，宿舍卫生经甲方检查不合格每间每次罚款50元。

11、进场施工工人必须配带安全帽,无带安全帽者每人每次罚20元,安全帽由乙方自购或由甲方发放,从乙方工程款中扣回有关费用。

12、承包单价中已含工人的医疗、社会保险等福利费用，上级部门检查若需办理工人的社会保险，甲方项目部协助统一办理，费用由乙方自负。

13、乙方进场工人必须持有《劳务工人安全知识考核合格证》，严禁使用无证人员上岗，违者，甲方有权给予罚款并责成无证人员必须取得合格证，费用由乙方自负。

14、乙方进入施工现场的人员，必须统一在工地住宿和工地食堂就餐。在乙方进场不满1个月时，由乙方使用现金购买饭菜票，甲方做好登记。达到一个月后，甲方在每月初根据乙方办理《出入证》的人数按每天生活费标准计发饭菜票，饭菜票款在乙方工程款中预扣。乙方必须要求工人在甲方工地饭堂就餐，因为甲方每天是根据工地办理《出入证》人数来采购饭菜的，如不吃也是浪费掉了，故乙方所剩饭票甲方将不予退还现金。乙方人员中途退场的，要及时向甲方退还《出入证》，办理有关注销手续，否则，甲方将按甲方公司有关《出入证》管理制度对乙方进行处罚。

15、甲方其他工程项目或本工程有的施工项目因赶工期或其它特殊情况，需向乙方借人进行施工的，乙方必须无条件地服从并予以配合施工，工价甲方会公道解决。乙方不能以任何借口推诿没人或不积极配合，否则，甲方按所需要借的人数按每人壹佰元标准罚乙方，在乙方工程款或结算款中扣除。

16、乙方如出现工人因进度款、结算款到公司闹事的，按每人次罚款1000元处理，在乙方工程结算款中扣除。

17、乙方同意在本合同签订之日，向甲方交纳人民币   万元整作为乙方承包本工程的工程质量、工人工资保证金（如乙方已有承包甲方工程达到竣工验收合格仍未工程结算的，则该款甲方在乙方最近结算工程项目的结算款中扣除）。在施工期间，若发生乙方拖欠工人工资的找到甲方或向政府部门投诉，则甲方直接动用乙方保证金用于支付乙方拖欠工人的工资，乙方不得有异议。剩余保证金在本工程通过竣工验收时，由甲方退还给乙方。

    第七条承包单价及付款方式

1、承包单价：









    2、每月底甲方支付乙方上月工程进度款，进度款根据项目部及工程部审批的工程项目和预算部预算造价的80%支付，工程通过竣工验收备案时，工程进度款按公司每月的工程款审批表累计付至90%。

3、工程通过竣工验收备案半年后，甲方给予乙方工程结算，扣除质保金后付清余款。

4、每个月乙方给工人发工资时，都必须按甲方统一印制的《工人工资表》填写清楚，并由领款人签名，发完工资后全部上报甲方公司财务部一份。工资表必须真实，否则所引发的一切后果由乙方承包队长负责。本月无做工资表或无上报甲方公司财务部，甲方将不予支付下月工程进度款。

    第八条工程保修期及质保金

1、工程保修期按建委发的保修书为准，即屋面防水，厨、厕防水，外墙面防渗漏保修5年；装修工程保修2年。保修期从工程通过竣工验收备案之日起计。

2、工程质保金按工程款总额的5%计。在保修期五年满并扣除有关维修费用后一次付清（如果保修期达到一年，业主无投诉，建设单位满意，甲方支付2%质保金给乙方）。

3、在工程保修期内由于乙方施工原因造成的一切返修工作由乙方按时按甲方要求派人维修。或由甲方安排他人维修，所发生的一切费用甲方按双倍在乙方质保金中扣除。

    第九条其他

1、本合同不尽事宜由甲乙双方协商解决。

2、本合同一式陆份，甲方执伍份，乙方执壹份。

3、本合同自双方负责人签名、甲方盖章后生效，竣工结算保修期满付清款项后失效。





甲方：MM市建安集团MM工程公司乙    方：



法人代表：                                       签约代表：

贴乙方负责人

身份证复印件