厂房监理大纲范本 [复制链接]

施 工 准 备 阶 段

·监理规划

·三控、二管、一协调

·监理工作程序

·监理工作制度

·监理组织机构

·进度控制计划

·进度控制目标分解

·进度控制方法和措施

·投资控制计划

·投资控制目标分解

·投资控制方法和措施

·质量控制计划

·质量控制目标

·质量控制方法和措施

基础 阶 段

·基础监理细则

·工程特点

·监理工作流程

·监理控制要点和目标值

·监理工作方法和措施

·基础图纸自审记录

·基础图纸中的疑问

·原材料质量检查表

·基础旁站记录

·基础监理数据及质量情况

·监理工程师通知、备忘录、监理月报

·与工程有关的质量、进度、投资控制要求及报告

·基础分项工程质量评定表

·监理报告

·质量评估

·监理“三控、两管、一协调”业绩

·监理经验

·后阶段监理工作重点及建议

基 坑 围 护 阶 段

·基坑围护监理细则

·工程特点

·监理工作流程

·监理控制要点和目标值

·监理工作方法和措施

·基坑围护图纸自审记录

·基坑围护图纸中的疑问、合理化建议

·原材料质量检查表

·监理工程师通知、备忘录、监理月报

·与工程有关的质量、进度、投资控制要求及报告

基坑围护阶段

·基坑围护工程监测成果汇总记录

·基坑围护监理报告

·基坑围护监理评估

·监理“三控、两管、一协调”业绩

·监理建议

·后阶段监理工作重点及建议

主   体   结   构   阶   段

·主体结构监理细则

·工程特点

·监理工作流程

·监理控制要点和目标值

·监理工作方法和措施

·主体图纸自审记录

·主体图纸中的疑问

·原材料质量检查表

·主体钢筋、模板等分项工程质量评定表

·主体砼浇捣记录表

·主体砼浇捣监理数据及质量情况

·钢结构工程检查记录表

·钢结构监理数据及质量情况

·监理工程师通知、备忘录、监理月报

·与工程有关的质量、进度、投资控制要求及报告

·主体结构监理报告

·主体结构质量监理评估

·监理“三控、两管、一协调”

·监理建议

·后阶段监理工作重点及建议

安     装     阶     段

·安装监理细则

·工程特点

·监理工作流程

·监理控制要点和目标值

·监理工作方法和措施

·安装图纸自审记录

·安装工程图纸中的疑问

·原材料质量检查表

·安装工程预留预埋检查记录

·安装工程监理检查记录表及分项工程质量评定表

·监理工程师通知、备忘录、监理月报

·与工程有关的质量、进度、投资控制要求及报告

·安装工程监理报告

·质量监理评估

·监理“三控、两管、一协调”

·监理建议

·后阶段监理工作重点及建议

装  修  阶  段

·装修监理细则

·工程特点

·监理工作流程

·监理控制要点和目标值

·监理工作方法和措施

·装修图纸自审记录

·装修图纸中的疑问

·原材料质量检查表

·原材料质量情况

·楼地面、门窗、屋面、油漆等分项工程质量评定表

·监理工程师通知、备忘录、监理月报

·与工程有关的质量、进度、投资控制要求及报告

装修阶段

·装修监理报告、楼地面工程监理报告、门窗工程监理报告、屋面工程监理报告

·质量评估

·监理“三控、两管、一协调”业绩

·监理经验

结束

·监理总结报告

·工程竣工质量评估报告

·监理“三控、两管、一协调”业绩

·监理经验与体会

业    主

资金投资不足，并不能及时到位

应及时汇报，研究对策使资金及时到位

业主图纸未及时到位

及时与设计单位联系，把设计图纸按时交于承建单位

甲供的工程材料未及时到施工现场

协助建设单位做好提前采购订货的计划，并督促实施

承建单位

人力、技术力量不足

增加施工人员，增强技术力量

施工方案欠佳

进行必要的技术论证，提出整改意见

出现施工质量问题

狠抓工程质量，杜绝工程返工

所采用的工程材料、产品质量差

加强质量检查，采购好的优质产品

工程材料不足

每月制定的材料计划应做到正确无误

资金调用失控

资金应专款专用

设计单位

未及时向建设单位提交设计文件

督促设计单位及时出图

现场施工与设计图纸有矛盾

派驻现场设计人员

现场发现配套专业设计与土建设计有矛盾

加强设计工种之间的相互协调

变更设计较多

及时提供设计变更通知

现场安全管理

现场安全首先应建立总包单位专职管理，应在施工组织设计中明确，设立现场安全保卫的专职岗位及人员。监理方将督促检查总包单位安全责任制的落实情况，进行经常性教育，安全技术交底、安全纪律检查、安全标志、安全标语宣传和现场道路畅通等检查工作。

安全用具

督促检查安全帽、安全带、安全网是否齐全。

六口防护

楼梯口、电梯口、预留洞口、出入通道口、井字架进料出入口防护措施是否及时和可靠。

临边防护

施工卸料台周边、斜道周边等有否防护措施。

脚手架

符合施工作业标准，牢固可靠。

龙门架、井架、塔吊等

塔吊的避雷接地，缆风绳、锚固保险可靠。检查塔吊安装就位情况，塔吊就位后，应由法定检测单位提供认可检测报告。

施工用电

现场周围高压线是否有防护措施，有否电线破皮漏电现象，现场照明是否使用安全电压。

施工机具

机械防护措施做到轮有罩、轴有帽，凡机械工必须持证操作。

施工现场挂牌

挂牌内容齐全，五牌一图挂放整齐、醒目。

封闭式管理

现场统一服装，佩带出入证，确立门卫制度，杜绝人员混杂。

现场围挡

围挡高度应高于1.8米，整齐、安全，无残缺。

总平面布置

构件、料具及设施布置严格按经审定的总平面实施，道路畅通，无大面积积水。

现场住宿

施工作业区与住宿区必须隔离，住宿环境安全、卫生。

生活设施

厕所必须符合卫生要求，卫生饮水保证供应，食堂符合卫生要求。

保健急救

现场应配备医疗室及经培训的急救人员，具备急救措施和器材。

垃圾、污水

垃圾集中堆放，及时清运，排污符合环卫要求。

防火

必须配备经培训的消防人员，配置充足的消防器材、消防水源，有严格的消防措施。

宣传

现场有安全标语、安全标志。

施工人员

外来施工人员必须办理暂住证及计划生育证。