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第十二节 保修期监理 7K
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一、工程经政府质量监督部门核验备案并由监理单位和建设单位共同签署“竣工移交证书”后,即已进入工程的保修期。 7K
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/qu J 二、工程竣工后,项目监理部应协助建设单位与承包单位签订“工程保修合同”,保修的内容与年限应符合政府主管部门的相应规定。 7K
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/qu J 三、监理单位(或原总监理工程师)指派监理工程师检查承包单位对工程缺陷修复的质量,并作好相应质量记录。 7K
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/qu J 四、在保修期内,监理单位定期或不定期对建设单位进行回访;听取建设单位的意见与要求,对建设单位(或使用单位)提出的工程缺陷原因及责任进行调查、分析和确认,协助进行处理、回访,作好记录并存档。 7K
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/qu J 五、协助建设单位与承包单位按保修合同的约定结算保修抵押金。 7K
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/qu J 六、保修期结束时,由项目总监理工程师协助建设单位组织承包单位、监理单位、建设单位三方召开联席会议,共同审定保修合同的完成,并最终结束合同关系。 7K
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/qu J 七、项目总监理工程师组织有关监理人员做好保修期的监理工作记录和总结。 7K
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/qu J 第十三节 监理人员的作业安排和进场计划 7K
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第十四节 监理人员工作守则及职责 akw,P$i
一、监理人员工作守则 akw,P$i akw,P$i 1、维护国家的荣誉利益,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业; akw,P$i akw,P$i 2、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度,履行监理合同规定的义务和职责; akw,P$i akw,P$i 3、努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平; akw,P$i akw,P$i 4、不以个人名义,承揽监理业务; akw,P$i akw,P$i 5、不得在政府部门或施工、设备制造、材料供应等单位兼职; akw,P$i akw,P$i 6、不得是施工、设备制造和材料构配件单位的合伙经营者; akw,P$i akw,P$i 7、不收受施工单位的任何礼金。 akw,P$i akw,P$i 二、监理人员工作纪律 akw,P$i akw,P$i 1、遵守国家的法律和政府的有关条例、规定和办法等; akw,P$i akw,P$i 2、认真履行工程建设监理合同所承诺的义务和承担的约定的责任; akw,P$i akw,P$i 3、坚持科学态度和实事求是的原则,公正、公平地处理有关各方的争议; akw,P$i akw,P$i 4、在按监理合同的规定向业主提供技术服务的同时,帮助被监理者完成其担负的建设任务; akw,P$i akw,P$i 5、不以个人名义在报刊刊登承揽监理业务的广告; akw,P$i akw,P$i 6、不得损害他人名誉; akw,P$i akw,P$i 7、不泄露所监理的工程需保密的事项; akw,P$i akw,P$i 8、不擅自接受业主额外的津贴,也不接受被监理单位的任何津贴。 akw,P$i akw,P$i 三、监理人员的责任和权力 akw,P$i akw,P$i (一)总监理工程师的责任和权力 akw,P$i akw,P$i 1、委托总监理工程师代表,指派监理工程师和其他监理人员,确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。 akw,P$i akw,P$i 2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。 akw,P$i akw,P$i 3、审查分包单位的资质,并提出审查意见。 akw,P$i akw,P$i 4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调
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